Baupreise sind weiter massiv gestiegen!
Im 2. Quartal 2022 sind die Baupreise weiter massiv gestiegen. Im Wohnungsbau sind es aktuell 17,6%, zum Vorjahreszeitraum. Laut Statistischem Bundesamtes ist dies der höchste Baupreisanstieg seit Mai 1970.
Besonders auffällig sind die Baukostensteigerungen bei Rohbaugewerken + 18,6%, zum VJ. Noch gravierender ist die Kostensteigerung bei Dachdeckerarbeiten. Hier liegt die Steigerung bei +19,4%. Getoppt werden diese Steigerungen aber noch bei den Metallbauarbeiten, hier sind es sogar 23,6 Prozent.
Die gestiegenen Preise sind ursächlich auf die wachsenden Kosten der Baufirmen zurückzuführen. Steigende Erzeugerpreise (Juni 2022 + 32,7%) wachsende Personalkosten und höhere Finanzierungskosten sind hier ausschlaggebend.
Die vorliegenden Preissteigerungen werden auch in den kommenden Monaten so weitergehen, Gründe hierfür sind und bleiben Lieferkettenengpässe, Rohstoffknappheit, Personalmangel und nicht zuletzt steigende Finanzierungskosten.
Folgende Empfehlungen und Tipps können Ihnen in dieser anspruchsvollen Zeit weiterhelfen:
1. Trotz aller Engpässe, lassen Sie sich zeitlich nicht unter Druck setzen, recherchieren Sie ausreichend und vergleichen Sie mehrere Dienstleister.
2. Achten Sie bei der Dienstleister-Auswahl auf Seriosität und Zuverlässigkeit. Gehen Sie vorsichtig mit "positiven" Rezensionen aus dem Internet um. Suchen Sie lieber den persönlichen Kontakt zum Anbieter und gewinnen Sie einen persönlichen und belastbaren Eindruck von seiner Leistungsfähigkeit.
3. Vergleichen Sie mehrere Angebote, achten Sie ganz genau auf die jeweiligen Angebotsinhalte und deren Leistungsverzeichnisse.
4. Achten Sie auf die angegebene Angebotslaufzeit.
5. Prüfen Sie das Angebot auf Preisgleitklauseln.
4. Prüfen Sie, ob eventuell Subunternehmer involviert sind und wie diese ausreichend kontrolliert werden.
5. Reduzieren Sie Baufehlkosten (durchschnittlich ca. 15%) durch eine intensive Kommunikation zum Dienstleister.
Gerne helfen wir Ihnen bei der anstehenden Dienstleisterauswahl und übernehmen für Sie das gesamte Gewerke-Management. Kontaktieren Sie uns unverbindlich und entlasten Sie sich dadurch von emotionalem Stress und nervenaufreibender Arbeit.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und Informationen zur Verfügung.
Ihr Olaf Bruns
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21. Juli 2022
