Die aktuelle Marktsituation:

Der deutsche Immobilienmarkt ist angespannt, die positiven Wertentwicklungen der vergangenen Jahre lassen deutlich nach. Allein im 2. Quartal 2022 haben sich die Wertzuwächse fast halbiert (+ 9,7% in 2021 zu 4,9% in 2022). Gründe hierfür sind unter anderem anhaltende Inflationssorgen, steigende Darlehnszinsen, hoher Fachkräftemangel, erhöhte Baustoffkosten und andauernde Lieferkettenengpässe.

Die Aussichten für 2023:

Die Aussichten für 2023 sind angespannt. Die DZ Bank – einer der führenden deutschen Immobilien-Darlehnsgeber – rechnet aktuell mit einem Rückgang von vier bis sechs Prozent für 2023. Etwas anders schätzt der Immobiliendienstleister JLL aus Frankfurt die Lage ein. Aus deren Sicht werden Gewerbeimmobilien wie zum Beispiel Hotels, Logistikgebäude und Büroimmobilien besser performen. Ebenso private Immobilien die bereits saniert sind. Unsanierte Immobilien werden sich dagegen schwertun. Denn der Aufwand nach dem Kauf ist deutlich höher; sowohl monetär, organisatorisch als auch zeitlich.

Wie können Sie jetzt richtig reagieren?

Sofern Sie eine unsanierte Immobilie besitzen und deren Wert steigern wollen, empfehlen wir Ihnen über eine Sanierung jetzt nachzudenken. Verschaffen Sie sich einen Überblick über mögliche und sinnvolle Sanierungsmaßnahmen. Nutzen Sie dabei die Finanzierungschancen durch viele unterschiedliche Förderprogrammen. Prüfen Sie hier alle relevanten Zuschüsse und Förderungen die Bund, Land und Kommunen zur Verfügung stellen. Prüfen auch steuerliche Vorteile, die bei geplanten Sanierung möglich sind.

Ihr Nutzen:

Ihre Immobilie gewinnt weiter und schneller an Wert

Die Umwelt wird deutlich entlastet - das Klima verbessert

Die Energiekosten sinken – die Versorger-Unabhängigkeit wird gestärkt

Die Immobilie lässt sich besser vermieten und hochpreisiger verkaufen

Unsere Unterstützung für Sie:

Wenn Sie sich für die Sanierung Ihrer Immobilie entschlossen haben, unterstützen wir Sie gerne in diesem komplexen Vorhaben. Wir beraten Sie bei der gesamten Maßnahme, von der Planung, über die Handwerkersuche und das Angebotsmanagement, bis hin zum Maßnahmenabschluss.

Profitieren Sie von unserem Know-how und unserer Expertise. Delegieren Sie die anstehenden Aufgaben an uns und ersparen Sie sich nervenaufreibende Arbeit, verschaffen Sie sich persönliche Freiräume für wichtigere Dinge in Ihrem Leben, z.B. Familie, Beruf, Gesundheit, etc. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Thema wünschen, unterstützen wir Sie gerne und stehen Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

Ihr Olaf Bruns

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27. Dezember 2022