Laut der Interhyp AG sind die Immobilienpreise auch im dritten Quartal wieder gesunken.

Die Immobilienpreise sanken im Durchschnitt von 535.000€ auf 512.000€, dies entspricht einem Minus von 4,3%. zum Vorquartal. Auch im Vorquartal waren die Kosten bereits um 0,9% gesunken und der Trend hält weiter an. Als Hauptursache für diese Entwicklung macht die Interhyp sowohl die hohe Inflation als auch die steigenden Finanzierungskosten verantwortlich.

Zitat von Jörg Utecht, CEO der Interhyp Gruppe: „Momentan sehen wir eine abwartende Haltung: Käuferinnen und Käufer sind nicht mehr bereit, jeden Preis zu zahlen.

Bei einer genaueren Betrachtung wird deutlich, dass Bauträger-Neubauten von dieser negativen Preisentwicklung besonders betroffen sind. Hier liegt das Minus bei 5,1% (577.000 € / 608.000 €). Bei Bestandsimmobilien ist der Rückgang weniger ausgeprägt und liegt bei nur 2,3% (468.000 / 479.00€). Interessant ist, dass die Kosten für private Neubauvorhaben gleichgeblieben sind (724.000 €).

Interhyp erwartet in der Gesamtjahresbetrachtung 2022 aber einen weiteren Immobilen-Preisanstieg. Allerdings gehen die Experten von einer sich abflachenden Preisanstiegskurve aus.

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Ihr Olaf Bruns

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22. November 2022