Ab dem kommenden Jahr werden sich Vermieter und Mieter die Klimaabgabe teilen.

Der Verteilungsschlüssel orientiert sich an der Energieeffizienz des Mietobjektes. In der Regel gilt, je besser die Effizienz, je weniger hat sich der Vermieter an der Klimaabgabe zu beteiligen.

Bei Häusern mit einem sehr hohen CO-2-Ausstoß müssen Vermieter zukünftig bis zu 95% des CO-2-Preises übernehmen, der Anteil nimmt ab, je klimafreundlicher ihr Haus ist.

Die Bundesregierung verspricht sich von der Neuregelung eine fairere Lastenverteilung auf Mieter und Vermieter. Weiterhin verfolgt die Regierung damit das Ziel, Energie einzusparen und Altimmobilien energetisch zu optimieren.

Laut Energieexperten wirkt sich die Neuregelung für eine Familie mit Erdgasheizung (Verbrauch 20.000 KW/h), in einer energieeffizeinte Immobilie wie folgt aus: 128,40 €, = 95%. hat die Familie zu zahlen, die verbleibenden 5% trägt der Vermieter.

Umgekehrt, bei einer effizienzoptimierten Immobilie müssten nur 5% vom Mieter bezahlt werden den Rest trägt dann der Vermieter. Bei einer Ölheizung erhöhen sich die genannten Ausgaben beidseitig, um etwa 30%.

Eigentlich sollte die Klimaabgabe im kommenden Jahr ansteigen, wegen der Energiekrise und einer hohen Inflation setzt die Regierung diese Erhöhung aber für ein Jahr aus aus. Die Erhöhung erfolgt nun erst zum 1. Januar 2024.

Fazit:

Aus ökologischen und ökonomischen macht die energetische Sanierung einer Altimmobilie absolut Sinn. Die Vorteile für Klima und Umwelt liegen auf der Hand. Gleichzeitig gewinnt die Immobilie an Attraktivität und Renditekraft.

Unsere Unterstützung für Sie:

Wenn Sie sich für eine Sanierungsmaßnahme entschlossen haben, unterstützen wir Sie gerne in diesem komplexen Vorhaben. Wir beraten Sie bei der gesamten Maßnahme, von der Planung, über die Handwerkersuche und das Angebotsmanagement, bis hin zum Maßnahmenabschluss.

Profitieren Sie von unserem Know-how und unserer Expertise. Delegieren Sie die anstehenden Aufgaben an uns und ersparen Sie sich nervenaufreibende Arbeit, verschaffen Sie sich persönliche Freiräume für wichtigere Dinge in Ihrem Leben, z.B. Familie, Beruf, Gesundheit, etc. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Thema wünschen, unterstützen wir Sie gerne und stehen Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

Ihr Olaf Bruns

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14. November 2022