Experten prognostizieren steigende Bauzinsen. Reagieren Sie jetzt richtig.
Bei zehnjährige Immobiliendarlehn werden aktuell bereits drei Prozent Darlehnszinsen fällig. Diese Entwicklung geht aus einer Analyse der Frankfurter FMH Finanzberatung hervor. Gleichzeitig rechnet die Münchener Interhyp damit, dass bereits in diesem Herbst bis zu vier Prozent fällig werden können.
Die beschriebenen Zinserhöhungen sind primär auf die aktuelle Entscheidung der E-Z-B zurückzuführen. Sie will aus Ihrer lockeren Geldpolitik auszusteigen; sie erhöht die Leitzinsen und reduziert die Anleiheankäufe bereits zum 01. Juli 2022.
Für Immobilieneigentümer bedeutet diese Entwicklung nichts Gutes. Die Darlehnszinsen steigen weiter und die geplante Kreditfinanzierung wird deutlich teurer. Die fälligen Tilgungsbeträge werden höher und Tilgungszeiträume länger. Ihre finanziellen Belastungen steigen; Ihre sonstigen Investitionen und Konsumausgaben werden noch genauer zu prüfen sein.
Tipps und Möglichkeiten um jetzt richtig zu agieren:
- Lassen Sie sich trotz der steigenden Zinsentwicklung nicht hetzen, holen Sie sich von unterschiedlichen Kreditinstituten ausreichend viele Kreditangebote ein und prüfen Sie diese intensiv. Stellen Sie fest, welches Angebot hier perfekt zu Ihren persönlichen Finanzplanungen passt.
- Wer bereits ein Darlehn beansprucht sollte über ein Forward Darlehn mit seiner Hausbank und / oder weiteren Kreditinstituten sprechen.
- Achten Sie bei jeder geplanten Gewerke-Vergabe auf ein breites Angebotsportfolio. Gewinnen durch das breite Portfolio einen aussagekräftigen Preis-Leistungsüberblick.
- Prüfen Sie jedes Angebot auf Inhalt, Zeitraum und Seriosität des Handwerksbetriebes - > Nicht immer ist der Günstigste auch der Sinnvollste.
- Kommunizieren Sie eng und vertrauensvoll mit Ihrem Handwerksbetrieb, vermeiden Sie hierdurch Baufehlkosten von bis zu 15% der Investitionssumme.
Für weitere Informationen zu diesem Thema stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch mit Ihnen.
Mit freundlichen Grüßen
Olaf Bruns
17 Juni 2022