Klimafreundliche Modernisierung - ökologisch sinnvoll und ökonomisch attraktiv.
Die Modernisierung einer privaten Bestandsimmobilie wird durch die KFW und Bafa umfassend gefördert. Die gewährten Zuschüsse können bis zu 45% der geplanten Investitionssumme betragen. Hinzukommt, dass die rasant steigenden Energiepreise den geplanten Amortisationszeitraum signifikant reduzieren.
Etwa 86% alle Wohngebäude in Deutschland weisen laut einer Studie von „co2online“ ein großes Modernisierungs-Potenzial auf. Unter dem Link - co2online.de/modernisieren - kann jeder Immobilien-Eigentümer seine Sparpotenziale individuell dort errechnen und darüber hinaus auch eine erste Grobkosteneinschätzung indizieren. Die dargestellte Berechnung ist kosten- und herstellerneutral.
In der Modellrechnung eines Einfamilienhauses, mit einer 100 Qm Wohnfläche und eingebauter Erdgasheizung, konnte durch optimierte Wärmedämmung und den Einsatz einer Wärmepumpe & Photovoltaikanlage eine Energieabsenkung von ca. 75% erzielt werden. Gleichzeitig sinkt auch der Co2 Ausstoß um mehr als 50%. Eine geplante Modernisierung macht Sinn; sowohl ökonomisch als auch ökologisch.
Für die geplante klimafreundliche Sanierung eines Einfamilienhauses sollten ca. 1.000, - Euro pro QM eingeplant werden. Aktuell lassen sich davon circa 45% der Kosten durch Zuschüsse abdecken, sodass eine effektive Qm-Belastung von 550,- € für den Eigentümer entstehen.
Die geplante Modernisierung sollte jedoch gut geplant sein, denn die Anzahl an unterschiedlichen Gewerken ist sowohl inhaltlich als auch zeitlich sehr komplex. Materialknappheit, Fachkräftemangel, erhöhte Transportkosten und steigende Kreditkosten müssen hier ausreichend berücksichtig werden.
Die Auswahl seriöser Handwerksbetriebe und die Prüfung derer Angebote muss sichergestellt sein. Gleichzeitig ist die Überprüfung der durchzuführenden Tätigkeiten sicherzustellen. Um Baufehlkosten zu vermeiden ist eine enge Kommunikation zu den Handwerksbetrieben sicherzustellen.
Gerne helfen wir Sie in diesem umfangreichen und komplexen Organisationsprozess. Gerne unterstützen wir für Sie auch in der Kommunikation und Prüfung der ausführenden Betriebe.
Für weitere Informationen zu diesem Thema stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch mit Ihnen.
Mit freundlichen Grüßen
Olaf Bruns
15. Juni 2022